あなたは中古マンションを購入するときに値段の安さに妥協していませんか。
本当はまだ誰も、住んだことがない新築マンションに住みたいと思っていても予算の関係上どうしても中古マンションを選択しなければならない。
そんな風に選んだ中古マンションはやはり、愛着がわかないかもしれません。
しかし、まだ誰も生活していないのに、中古マンションとして売られている物件があるという事実をご存知ですか？
誰も住んでいないから新築マンションと同じなのに中古マンション扱いをされるので、｢新古マンション｣といいます。
車でも新古車があるようにマンションにも新古マンションがあるのです。
ではなぜ新古マンションというのは存在するのでしょうか。
新築マンションを｢新築｣と呼べるのはある一定期間があります。
一般的に築後１年までは新築と呼び、その期間をすぎてしまうと｢新築｣とは呼べなくなってしまうのです。
しかし、以前に入居した経歴がある｢中古マンション｣でもないので｢新古マンション｣となるんです。
新古マンションのメリットは、なんといっても誰もまだ住んでいないのに価格が安いということでしょう。
新古マンションは、要は売れ残ってしまった新築物件なので、当然価格も新築マンションよりも安く設定されています。
新古マンションの内容にもよりますが、新築分譲マンションの１〜２割は安く買えるようです。
設備や内装面でも、築後１年あまりなので、一般的な中古マンションに比べると、最新機能の設備がついていることが多いようですが、だからといってすぐに購入をしてしまってはいけません。
新古マンションは「売れ残ってしまっている物件」ということを思い出してもらいたいのです。
売り出されている新古マンションはというのはなぜ売れなかったのか。
その理由はいくつかあると思いますが、大した理由もなく、たまたまそこだけ売れ残ってしまった、という場合もあるでしょう。
しかし、新古マンションになる部屋というのはモデルルームである場合が多いようです。
それ以外に、ほかの部屋より著しく日当たりが悪かったり、すでに入居されているお隣さんが少しクセのある方だったりなど理由は様々でしょうが、その理由をご自身で把握し、納得しておく必要があります。
割安になっているとはいえ、一度購入してしまうと気に食わなかったから交換というものではないですからね。
以上の注意点をクリアし、納得できる物件であれば、新古マンションほど掘り出し物はありません。
｢未入居｣｢最新設備｣｢割安｣の３拍子が揃っているのですからね。
やはり良いものを安く買いたいという心理は誰の心にもあるものです。